Selectie van zorgvuldig gekozen investeringsvastgoed
Ontdek een zorgvuldig geselecteerde selectie investeringsvastgoed, samengesteld voor zowel particuliere als professionele beleggers die op zoek zijn naar helder, voorspelbaar rendement. Elk object in deze collectie is beoordeeld op huurpotentieel, locatiekwaliteit en langetermijnwaarde, zodat u kunt investeren met vertrouwen. Door te kiezen voor vastgoed profiteert u van een combinatie van aantrekkelijk rendement, stabiele kasstromen en een natuurlijke spreiding over verschillende typen panden en regio’s. Zo bouwt u stap voor stap aan een robuuste portefeuille die past bij uw doelen en risicoprofiel.
Selectie van investeringsvastgoed
Appartementen
• Verwacht bruto rendement: 4,0–5,0% per jaar
• Verwacht netto rendement: 3,0–4,0% na kosten
• Locatiekwaliteit: stedelijke centra en groeigemeenten, nabij OV en voorzieningen
• Risicoprofiel: laag tot gemiddeld, afhankelijk van huurmarkt en onderhoudsstaat
• Minimale inleg: vanaf ca. €75.000 eigen vermogen
• Verhuur- en beheeropties: professionele verhuurmakelaar, volledig beheer uitbesteed of deels zelfbeheer mogelijk
Nieuwbouwprojecten
• Verwacht bruto rendement: 3,5–4,5% tijdens stabiele verhuur
• Verwacht netto rendement: 2,8–3,8% na VvE- en onderhoudsreserveringen
• Locatiekwaliteit: nieuwe woonwijken, herontwikkelingsgebieden, vaak energiezuinig (label A of beter)
• Risicoprofiel: gemiddeld, met ontwikkel- en opleveringsrisico in de bouwfase
• Minimale inleg: vanaf ca. €100.000, vaak in termijnen tijdens de bouw
• Verhuur- en beheeropties: turn-key oplevering met verhuurgarantie of vaste beheerpartij mogelijk